Deze flashcards zijn nog niet opgeslagen — ze verdwijnen zodra je weggaat. Maak een gratis account aan om ze te bewaren en krijg toegang tot alles hieronder.
Qual é o objetivo da avaliação de imóveis rurais?
Identificar o valor de um imóvel, seus custos, produção e direitos para uma finalidade, situação e data específicas.
Bekijk hier je kaarten, of sign up to study with spaced repetition.
Quais são as finalidades da avaliação de imóveis rurais?
Bekijk hier je kaarten, of sign up to study with spaced repetition.
Qual norma técnica da ABNT é usada nas avaliações de imóveis rurais?
ABNT NBR 14653-3
Bekijk hier je kaarten, of sign up to study with spaced repetition.
Qual a metodologia principal utilizada para avaliação de imóveis rurais?
Tratamento por Fatores com Base Direta de Valores de Mercado.
Bekijk hier je kaarten, of sign up to study with spaced repetition.
Qual metodologia é utilizada para benfeitorias em avaliações de imóveis rurais?
Quantificação de Custos
Bekijk hier je kaarten, of sign up to study with spaced repetition.
Quais são os métodos de avaliação que a NBR 14653-3 permite?
Bekijk hier je kaarten, of sign up to study with spaced repetition.
Qual a primeira etapa do processo de avaliação de um imóvel rural?
Definir a finalidade da avaliação.
Bekijk hier je kaarten, of sign up to study with spaced repetition.
Quais documentos são essenciais para a avaliação de um imóvel rural?
Bekijk hier je kaarten, of sign up to study with spaced repetition.
A avaliação de imóveis rurais é um processo técnico elaborado para identificar o _______ de um imóvel, além de seus _______, _______ e _______.
A avaliação de imóveis rurais é um processo técnico elaborado para identificar o valor de um imóvel, além de seus custos, produção e direitos.
Bekijk hier je kaarten, of sign up to study with spaced repetition.
As avaliações de imóveis rurais fundamentam-se nas normas técnicas da _______.
As avaliações de imóveis rurais fundamentam-se nas normas técnicas da ABNT NBR 14653-3.
Bekijk hier je kaarten, of sign up to study with spaced repetition.
Antes de qualquer ação, é fundamental _______ da avaliação, pois ela orientará toda a metodologia e os critérios a serem aplicados.
Antes de qualquer ação, é fundamental definir a finalidade da avaliação, pois ela orientará toda a metodologia e os critérios a serem aplicados.
Bekijk hier je kaarten, of sign up to study with spaced repetition.
Qual é o objetivo da organizaçao do SIG no início das atividades de avaliaçao de imóveis rurais?
Planejamento individual e execuçao do trabalho, proporcionando uma visao espacial e estratégica do projeto.
Bekijk hier je kaarten, of sign up to study with spaced repetition.
Qual a importância da vistoria 'in loco' na avaliaçao de imóveis rurais?
É uma etapa crítica para a coleta de dados e a validaçao das informaçoes documentais.
Bekijk hier je kaarten, of sign up to study with spaced repetition.
No que se baseia a avaliaçao da área a ser desapropriada?
A avaliaçao nao se baseia na capacidade de uso do solo do imóvel todo, e sim apenas, na área a ser desapropriada.
Bekijk hier je kaarten, of sign up to study with spaced repetition.
Onde sao coletadas as amostras de dados de mercado?
Dentro dos limites geográficos dos municípios afetados pela obra, e também de vizinhos e regióes com mesmas características geopolíticas e de mercado.
Bekijk hier je kaarten, of sign up to study with spaced repetition.
Do que depende a escolha da metodologia adequada para a avaliaçao?
Depende da finalidade do laudo e da disponibilidade de dados.
Bekijk hier je kaarten, of sign up to study with spaced repetition.
Quais sao os fatores considerados na Nota Agronómica?
Bekijk hier je kaarten, of sign up to study with spaced repetition.
A que se refere o Fator Situaçao na avaliaçao de imóveis rurais?
Refere-se a localizaçao e acessibilidade da propriedade, especificamente a qualidade das estradas de acesso à propriedade.
Bekijk hier je kaarten, of sign up to study with spaced repetition.
Quais sao os tipos de dados de preço considerados no Fator Fonte?
Bekijk hier je kaarten, of sign up to study with spaced repetition.
A vistoria '_______' é uma etapa crítica para a coleta de dados e a validaçao das informaçoes documentais.
A vistoria 'in loco' é uma etapa crítica para a coleta de dados e a validaçao das informaçoes documentais.
Bekijk hier je kaarten, of sign up to study with spaced repetition.
A avaliaçao nao baseia-se na capacidade de uso do solo do imóvel _______, e sim apenas, na área a ser desapropriada.
A avaliaçao nao baseia-se na capacidade de uso do solo do imóvel todo, e sim apenas, na área a ser desapropriada.
Bekijk hier je kaarten, of sign up to study with spaced repetition.
A escolha da _______ adequada depende da finalidade do laudo e da disponibilidade de dados.
A escolha da metodologia adequada depende da finalidade do laudo e da disponibilidade de dados.
Bekijk hier je kaarten, of sign up to study with spaced repetition.
O banco de dados utilizado é obtido através do “Projeto de _______” recebido pelo Setor de Desapropriaçao do DER — SEDE.
O banco de dados utilizado é obtido através do “Projeto de Desapropriaçao” recebido pelo Setor de Desapropriaçao do DER — SEDE.
Bekijk hier je kaarten, of sign up to study with spaced repetition.
Quais limites sao considerados para homogeneização de dados de mercado em relação ao bem avaliado?
Entre 0,50 e 2,00 para o coeficiente de variação.
Bekijk hier je kaarten, of sign up to study with spaced repetition.
Qual teste é utilizado para eliminar dados discrepantes na avaliação de imóveis rurais?
Teste ou critério de Chauvenet.
Bekijk hier je kaarten, of sign up to study with spaced repetition.
Após a homogeneização e saneamento, o que se obtém?
R$/m² da área avaliada e as especificações da avaliação (Grau de Fundamentação e Precisão).
Bekijk hier je kaarten, of sign up to study with spaced repetition.
Qual método é utilizado para avaliar benfeitorias em imóveis rurais?
Método de Quantificação de custos.
Bekijk hier je kaarten, of sign up to study with spaced repetition.
Benfeitorias reprodutivas de ciclo curto entram no processo de indenização?
Não.
Bekijk hier je kaarten, of sign up to study with spaced repetition.
Quais são os três tipos de classificação de bens em imóveis rurais?
Bekijk hier je kaarten, of sign up to study with spaced repetition.
Quais são as classificações dos componentes dos imóveis rurais?
Bekijk hier je kaarten, of sign up to study with spaced repetition.
O que é o produto final do processo de avaliação?
Laudo de Avaliação.
Bekijk hier je kaarten, of sign up to study with spaced repetition.
Quais normas o Laudo de Avaliação segue?
Normas da ABNT 14653 — 3.
Bekijk hier je kaarten, of sign up to study with spaced repetition.
Quem pode realizar a avaliação de um imóvel rural?
Engenheiros agrônomos, engenheiros florestais, engenheiros ambientais, agrimensores e engenheiros agrônomos.
Bekijk hier je kaarten, of sign up to study with spaced repetition.
Qual é o objetivo da avaliação de imóveis rurais?
Identificar o valor de um imóvel, seus custos, produção e direitos para uma finalidade, situação e data específicas.
Quais são as finalidades da avaliação de imóveis rurais?
Qual norma técnica da ABNT é usada nas avaliações de imóveis rurais?
ABNT NBR 14653-3
Qual a metodologia principal utilizada para avaliação de imóveis rurais?
Tratamento por Fatores com Base Direta de Valores de Mercado.
Qual metodologia é utilizada para benfeitorias em avaliações de imóveis rurais?
Quantificação de Custos
Quais são os métodos de avaliação que a NBR 14653-3 permite?
Qual a primeira etapa do processo de avaliação de um imóvel rural?
Definir a finalidade da avaliação.
Quais documentos são essenciais para a avaliação de um imóvel rural?
A avaliação de imóveis rurais é um processo técnico elaborado para identificar o valor de um imóvel, além de seus custos, produção e direitos.
As avaliações de imóveis rurais fundamentam-se nas normas técnicas da ABNT NBR 14653-3.
Antes de qualquer ação, é fundamental definir a finalidade da avaliação, pois ela orientará toda a metodologia e os critérios a serem aplicados.
Qual é o objetivo da organizaçao do SIG no início das atividades de avaliaçao de imóveis rurais?
Planejamento individual e execuçao do trabalho, proporcionando uma visao espacial e estratégica do projeto.
Qual a importância da vistoria 'in loco' na avaliaçao de imóveis rurais?
É uma etapa crítica para a coleta de dados e a validaçao das informaçoes documentais.
No que se baseia a avaliaçao da área a ser desapropriada?
A avaliaçao nao se baseia na capacidade de uso do solo do imóvel todo, e sim apenas, na área a ser desapropriada.
Onde sao coletadas as amostras de dados de mercado?
Dentro dos limites geográficos dos municípios afetados pela obra, e também de vizinhos e regióes com mesmas características geopolíticas e de mercado.
Do que depende a escolha da metodologia adequada para a avaliaçao?
Depende da finalidade do laudo e da disponibilidade de dados.
Quais sao os fatores considerados na Nota Agronómica?
A que se refere o Fator Situaçao na avaliaçao de imóveis rurais?
Refere-se a localizaçao e acessibilidade da propriedade, especificamente a qualidade das estradas de acesso à propriedade.
Quais sao os tipos de dados de preço considerados no Fator Fonte?
A vistoria 'in loco' é uma etapa crítica para a coleta de dados e a validaçao das informaçoes documentais.
A avaliaçao nao baseia-se na capacidade de uso do solo do imóvel todo, e sim apenas, na área a ser desapropriada.
A escolha da metodologia adequada depende da finalidade do laudo e da disponibilidade de dados.
O banco de dados utilizado é obtido através do “Projeto de Desapropriaçao” recebido pelo Setor de Desapropriaçao do DER — SEDE.
Quais limites sao considerados para homogeneização de dados de mercado em relação ao bem avaliado?
Entre 0,50 e 2,00 para o coeficiente de variação.
Qual teste é utilizado para eliminar dados discrepantes na avaliação de imóveis rurais?
Teste ou critério de Chauvenet.
Após a homogeneização e saneamento, o que se obtém?
R$/m² da área avaliada e as especificações da avaliação (Grau de Fundamentação e Precisão).
Qual método é utilizado para avaliar benfeitorias em imóveis rurais?
Método de Quantificação de custos.
Benfeitorias reprodutivas de ciclo curto entram no processo de indenização?
Não.
Quais são os três tipos de classificação de bens em imóveis rurais?
Quais são as classificações dos componentes dos imóveis rurais?
O que é o produto final do processo de avaliação?
Laudo de Avaliação.
Quais normas o Laudo de Avaliação segue?
Normas da ABNT 14653 — 3.
Quem pode realizar a avaliação de um imóvel rural?
Engenheiros agrônomos, engenheiros florestais, engenheiros ambientais, agrimensores e engenheiros agrônomos.
Weet je zeker dat je de volgende 0 flashcard(s) wilt verwijderen? Dit kun je niet ongedaan maken.
Kies tags om te verwijderen uit 0 geselecteerde flashcard(s):
Tags laden...